房产中介门店的生意人，在日常发掘和跟进客户的进程中，介绍房源卖点和亮点是必不行少的环节。金牌生意人在熟练掌握房源卖点之后，不仅仅能够发掘到更多潜在客户，还能够凭借房源卖点，发掘客户的需求，然后给客户退引荐更适合的房源，让成交进程更顺利。

  可是关于许多房产中介生意人来讲，房源有哪些卖点， 从哪些视点去着手，是首要处理的问题。亿房通长时间致力于房产中介门店的信息化办理，对房源资源还有客户资源办理有长达十几年的经历，今日就给咱们从18个视点，协助房产中介生意人提炼房源卖点，更好地完成成交和成绩提高。

  产品年代与营销年代似乎是一个循环，可是好房子毕竟是决议购买行为的终究要素。楼盘的硬件价值表现于每一个细节傍边，咱们要从中发现最有打动力的一个。

  户型卖点、配套设备、交通卖点、精装修卖点、板式住所、建材与装备、景象卖点、新工艺新材料、使用率卖点、楼间距卖点、会所卖点、泳池卖点、户口卖点、大型超市进驻、规划卖点、专业组合、大规划卖点、立异技能、绿化率卖点。

  如果说两年前咱们还在评论建筑风格是不是能够当作产品的中心要素，那么今日建筑风格简直是影响住所魅力的榜首元素。风格有许多种，哪些适合于咱们的项目？哪些具有更强的杀伤力？

  建筑艺术、德国风格、欧陆风格、法国风格、意大利风格、海派建筑风格、和式筑居、新加坡风格。

  空间与时间，构成了咱们的生命。岁月似水，不行改变。好在人类对空间还有发言权，所以咱们的时间里寄存曩昔的回忆，在空间里自在打造未来的想象。

  环境作为寓居空间的重要组成，与住所一同担负了天人合一的任务。或许没有卖点的环境是最好的，可是为了让房子卖得更好，咱们非得要许多说法，希望买房子的公民多年今后能持续感觉那么好。

  中心花园、加拿大风情园林、主题园林、艺术园林、亚热带园、园林规划、欧陆园林、江南园林、天然园林、树木卖点、新加坡式园林、岭南园林、园林社区、澳洲风情、海边风情、热带园林。

  具有天然景象资源的房子，自身便构成了一道景色。在景色与景色的对话中，咱们巴望发现一种源自愿望的最大价值。江、河、山、水、房子、以及人，将构成一幅完美图景。

  全海景卖点、一线江景、二线江景、园景卖点、人工湖景、山水景象、山景卖点、河景卖点、一线江景、二线、区位价值

  关于区位价值的争辩其实毫无意义，区位对不同定位的居所来说，影响各有不同，但都是决议性的。有些项目的中心价值正是表现于区位之上的，虽然清楚明了，却需求更具发明性的发挥。

  人以群分，房以类聚。某些特别类型产品定位，往往能愈加准确的捕捉特定的方针客户群。这是一次对产品定位与卖点宣扬的两层检测。

  小户型物业、Townhouse、产权式酒店、独立别墅、酒店式公寓、大户型物业、商务公寓、世界公寓、学院派公寓、新独院住所、经济适用房。

  不同买家对住所质量的要求也不同。所谓好的产品，便是最适合某种类型的人的楼盘，社会是有阶级的，楼盘也是有阶级的。

  豪宅卖点、白领卖点、单身公寓、工薪阶级、外销卖点、前锋人士、世界化社区。

  白纸上能够有许多发挥。地产商们为购房发明了许多概念，有些顺理成章，有些动听心扉。在这个资讯过剩的年代，咱们总是需求一些简练而强壮的词汇。

  为购房者发明剩余价值，往往要经过功用提高来完成，这些价值提高、或者是逾越了楼盘的先天资源，可是一起也对开发商的操作提出了更高的要求。

  不管是叫产品嫁接，仍是叫复合地产，这种发明都将更好地激起人们对美好日子的神往。可是，找到成功的嫁接点绝非拍脑即可。

  附加值日子是无形的，发展商在为人们供给有形的寓居空间的一起，还应该为住户们构筑一个无形空间。看不见的东西更难做到，这是差异一个出色地产商与平凡地产商的要害所在。

  寓居者对日子空间的感触是多元化的。这与人类的价值观有严密相关，在不同年代，不同地域，会有不同的侧重点，这类卖点平缓扎实，直奔要害主题

  好蛋未必一定是好鸡下的，但好鸡总是能够下好蛋的。在信息不对称的环境下，仁慈的中国公民喜爱用一个开发商的名誉来判别该买谁的房子。

  在几十年的时间里，中国人简直忘记了自己该怎样日子。人们一方面企图去连续简直遗忘了的传统寓居文明，一方面又充溢巴望地期待着来自异域的日子方法。

  人类是软弱的，情感即为明证。可是人类最巨大的力气也来自情感。能够说情感是咱们这个社会最异乎寻常的魔杆之一，咱们咱们能够用它来撬起许多比地球更沉重的东西。

  购房者最直接的决心来自楼盘的工程进度，发展商奇妙使用施工全套工艺流程中的几个重要阶段，将能营造出一系列气氛火热的庆典时间，中国人总是信赖这种不苟言笑的方法。

  奠基卖点、内部认购、榜首期揭露出售、第二期揭露出售、最终一期揭露出售、火爆人气、热销卖点、加推卖点、样板房敞开、外立面出现、封顶卖点、竣工卖点、交楼卖点、入伙卖点、尾房出售、现房卖点、答谢卖点。

  如果能招引买家的眼球，而且进一步将他们带到楼盘现场，能够说现已成功了一半。跟着楼市竞赛不断白热化，搭台唱戏促销呼喊将成为检测发展商想象力的一道难题。

  价格卖点、付款方法、竞卖卖点、节日促销、扣头促销、送礼促销、特价单位促销、巨奖促销、名人效应、各类竞赛促销、搜集活动促销、敞开日促销、业主联谊促销、音乐会促销、扮演活动促销、艺术活动促销、新旧房互动、车房互动、送私家花园、特殊营销方法。